问题： 职工购建自住住房已经付清房款的，一年内可以申请贷款用于偿还购建住房借款。请问这种情况下可以贷款总房款到70%吗？

管理中心回复：    您好！按时足额缴存住房公积金，首次购买商品住房贷款比例不得超过全部房款的70%，购买“二手房”的，贷款比例不得超过房值的60％。