问题： 您好！我买的新区的房子（北京路18号），目前想贷30万，20年，公积金已经有3万多一点，没有提取过。请问是否要在申请贷款一年后才能用公积金还贷。还是申请贷款后就可以直接用公积金还贷。

管理中心回复：    您好！
   委托逐月提取还贷的申请，必须同时符合以下条件： 
1 、已办理徐州市住房公积金贷款，申请人（借款人或配偶）及所在单位正常足额缴存住房公积金（离退休人员视同正常）； 
2 、借款人及配偶的住房公积金账户中的存储余额超过 12个月的应还贷款本息额； 
3 、借款人信用良好，申请逐月还贷时没有逾期； 
4 、申请人住房公积金贷款前已办理了住房公积金提取的，必须正常还款 12个月以上，才能申请逐月提取还贷。申请人住房公积金贷款前一年内未提取住房公积金的，可不受正常还款 12个月限制。