问题： 你好，我原来用公积金贷过款，3年前已经还清，但我在农村的父母以后要跟我住，需要再买一套房子，90平方米以下的。这样是不是可以贷70%（夫妻都正常交公积金）？
是不是交了首付后，可以先提公积金，但留5000元就可以申请贷款了？我还需要这笔钱先装修。
如果每月交的公积金数额大于应换金额，还要提供收入证明吗？你们可以查到我每月交的公积金啊。
谢谢！

管理中心回复：    您好！如果夫妻双方都正常交公积金且购买90平方米以下商品住房的话，贷款比例最高不超过全部房款的70%。
    目前，提取公积金后，需要申请贷款的，公积金账户中必须保留5000元的金额。
    申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明外，还应分别提供下列材料：
    （一）商品住房、经济适用住房：

gjj123好，好gjj123

    1、合法有效的购房合同；
    2、30%以上的首付款凭据；
    3、房屋产权备案证明。
    （二）二手房：
    1、产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约；
    2、交易房产的房屋所有权证和土地使用证；
    3、房地产评估报告书。