问题： 我见1月20日南京的规定是二次贷款和首次贷款一样待遇，而且南京的公积金首付是20%，商业银行也是20%。这些都是根据江苏省及国务院08年的政策来的。在公积金网上的3月24日新闻中也有取消二次贷款不受限制的通报，铜山新区的公积金贷款门槛也比徐州低，苏州市也是这样。
我看不出徐州单独维护一个40% 首付的意义。不学南京那么激进吧，也不应该维持二次贷款和一次贷款一样的待遇吧。公司给我交的公积金在1800元以上，我完全可以用这笔钱改善居住环境而不影响我现在的生活，但我手头没有足够现金支付首付，待商业贷款很容易，对商业银行，我也算是优质客户了。希望徐州市的公积金首付（二次贷款）尽快降下来，或根据申请人的实际收入水平进行调整。

管理中心回复：    您好！最近银监会发出《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，再次重申要严格遵守第二套房贷有关政策，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。因此二次贷款比例一般应下浮10%。