市民购买二手房或商品房现房申请公积金贷款的已取消轮候排队，只要申请贷款资料齐全，管理中心可以在7个工作日内与借款人签订贷款合同，通知银行放贷。
　　由于去年有近2000户、4.28亿元受理贷款轮候至今年发放，比前年轮候至去年发放的近500户、1.03亿元资金大大增加，因而今年前两个月的实际发放户数和贷款资金呈较大幅度增加。至2月底，尚有2.93亿元资金等待发放。
　　针对房产热销带来的个贷资金严重不足情况，为避免高位运行下的资金链断裂风险，市公积金管理中心除向平湖、海盐等县(市)有偿调剂使用资金1.6亿元外，从去年7月份开始恢复贷款轮候排队放贷措施，以缓解资金压力，截至2009年末，尚存4.28亿元受理贷款轮候至2010年发放。
　　针对住房公积金可贷资金不足，排队轮候发放时间较长的情况下，市管理中心主动创新、调整贷款种类，采用置换贷款方式，即先向贷款受托银行申请商业性个人住房贷款用于先期支付购房款，当住房公积金贷款置换轮候到期时，将先期发放的商业性个人住房贷款置换为公积金的和一种信贷方式。

　　通过以上有偿调剂资金、调整贷款种类等措施的实施，为取消二手房、商品房现房贷款轮候创造了条件。原来在排队的近200户购买二手房的申贷者也可提前办理贷款手续。
　　市公积金管理中心继续向购买经济适用房的房贷对象开通优先放贷的快捷通道，只要相关凭证和资料齐全，管理中心在7个工作日内与借款人签订贷款合同，并及时委托银行发放贷款（其中购买二手房的，在借款人将贷款抵押房屋他项权证交管理中心收执后放贷）。购买商品房期房的申贷者将继续轮候排队。 gjj123内容管理系统

 

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