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（1）抵押贷款

用现房抵押的，是指用自有或他人所有房屋办理抵押的贷款，须办理《房屋他项权证》；用期房抵押的，是指用所购买的在建住房作预抵押，房地产开发商提供阶段性担保的贷款，须办理《期房抵押证明》。 cp gjj123

（2）质押贷款：用住房公积金或有价证券质押。

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（3）组合担保贷款：借款人用房屋进行抵押，当抵押价值不够时，可提供一定的质押或其他担保方式以弥补抵押价值的不足。 gjj123内容管理系统

按贷款用途可分为四种： 本文来自gjj123

（1）购房贷款，包括购商品房（现房、期房）、购二手房、房改房、异地购房。

（2）装修贷款。

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（3）个人建房贷款，包括个人建私房、参加集资建房。

（4）大修个人住房贷款。 cp gjj123

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