青住金字〔2007〕78号
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为满足住房公积金贷款职工的需求，经市管理中心研究决定，在我市开展住房公积金贷款提前部分还款业务。经程序测试和试点，已具备在全辖开展本项业务的条件，现将《提前部分还款业务操作流程及注意事项》（见附件）印发给你们，请遵照执行。
本通知事项，自即日起执行。
附件：提前部分还款业务操作流程及注意事项
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二00七年八月十五日
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附件：
提前部分还款业务操作流程及注意事项
一、操作流程
（一）进入4400贷后管理内的4414减少月供——现金，输入借款人合同号或身份证号后，点击查询，检查借款人部分还款次数，申请次数在规定范围内，点击登记按钮，进入减少月供——现金登记系统。
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（二）输入借款人身份证号或合同号后回车，系统显示借款人的基本信息，输入部分还款金额，点选现金缴款银行核对相关信息后点击保存提交（借款人如出现逾期，可点击显示逾期明细或打印）。
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（三）登记提交后点击打印，选择部分还款申请表，进行提前部分还款申请表打印（一式三份）。
（四）点击提前还款补充合同，进行补充合同打印（一式二份）。
（五）借款人在《提前部分还款申请表》、《住房公积金贷款借款补充合同》签字确认，若该房屋存在共有产权人，需共有产权人在补充合同上签字确认。贷款登记柜员核对无误后，进行现金缴款单打印，同时打印还款信息表，以便告知借款人部分还款调整后的月还款额。
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（六）当日，借款人持现金缴款单到指定银行交款，持银行回单到贷款的会计柜台办理记账手续，会计岗根据《提前部分还款申请表》、现金交款单记账完毕，打印《个人贷款还款结算凭单》一式两联，一联盖章后给借款人。
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（七）借款人持会计岗出具的《个人贷款还款结算凭单》，由中心相关人员在《住房公积金贷款借款补充合同》加盖管理处合同章。
（八）贷款登记柜员将《提前部分还款申请表》、《青岛市住房公积金贷款借款补充合同》（若委托他人办理，需有委托代理的公证书原件、委托代理人身份证复印件）及时与档案管理人员交接，由档案管理人员签收后及时办理归档手续。
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二、注意事项
（一）符合办理提前部分还款条件的借款人必须本人持身份证、公积金贷款抵押借款合同，除每月扣款日、补扣日及会计记账日，即7、8、17、18、27、28日（遇节假日顺延）的时间外，可到发放贷款的管理处贷款柜台申请办理提前部分还款，如借款人本人不能亲自办理，委托代理人必须出示有效公证书方能代办；若房屋存在共有产权人，需共有产权人一同前来办理。
（二）提前部分还款业务目前只采用贷款期限不变，减少月供的方式，即：部分还款后，仍按原贷款期限、原利率标准执行，减少月还款额。
（三）提前部分还款业务无具体还款金额限制，但每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。借款人在贷款期内只能进行两次部分还款，第三次必须办理提前结清。