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①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70％（房屋价格为房屋的总价款，不含配套费）。
②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%（注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点）。
③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。
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2、贷款期限：
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贷款期限的确定一般参照借款人贷款数额、还款能力、可贷年限和借款人意愿由贷款人决定，贷款期限的有关规定详见下表：
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房屋种类 |
贷款额X （万元） |
贷款年限（年） cp gjj123
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备 注 |
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商品房 cp gjj123
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１≤X＜3.5 gjj123好，好gjj123
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≤5年 |
表中的贷款额为公积金贷款额 或组合贷款的合计贷款额(公积金贷款额+银行贷款额) |
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3.5≤X＜5.5
有用(
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