出现借款人离异、死亡等情况时，需要进行还款人的变更。 出现借款人离异，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归另一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移,那么就需要办理借款人变更手续。协议离婚的，凭离婚协议和离婚证明办理合同、抵押、扣款协议等变更手续。经法院判决或调解的，根据法院判决书或调解书办理还款人变更手续。 借款人死亡的，对该笔贷款抵押的住房享有继承权的一方愿意承担还款义务的，办理合同、抵押、扣款协议等变更手续，并办理公证、通知委托银行。继承人或受遗赠人不愿承担还款义务的，进入抵押物变卖处理程序，提前收回贷款。继续还款的继承人在贷款还清前不能提取公积金。