问题： 我老公在04年结婚时用商业贷款买过一套住房，我现在想用公积金贷款买房，属于二次贷款吗？首付必须为50％吗？

管理中心回复：根据我区住房公积金贷款政策规定，职工首次申请住房公积金贷款，所购商品房（期房）建筑面积在90平米以下的，最低首付比例20%；所购商品房（期房）建筑面积在90平米（含）以上的，最低首付比例30%。但申请人（包括配偶）如有商业银行住房按揭贷款的，须结清该贷款。职工第二次申请公积金贷款的，首付比例最低为50％。经沟通，就您的情况属首次申请公积金贷款，但在申请办理公积金贷款时，之前所办理的商业按揭须办理提前结清手续。