问题： 工作人员你好：    我是一直都在交公积金的，我去年买二手房时，因为公积金贷款周期比较长，房东不愿意等，故不得已在临平邮政银行采用商业贷款，目前我有2个问题需要咨询：1、我买房时是商业贷款，如满一年是否可以转为公积金贷款？如果不能转，请说明理由！2、我每个月都在缴纳公积金，杭州好像可以每个月将缴纳的公积金转到房贷账号上，进行还贷，从而可以减轻每个月的负担。我们余杭为什么不可以？？请说明理由！   盼回复！ 

管理中心回复：根据我区住房公积金转按揭贷款政策，办理转按揭贷款须符合以下基本条件：1、申请人在我区缴存住房公积金六个月（含）以上；2、商业贷款的银行为我中心的委贷银行，同时转按揭是不能办理成组合贷款的形式，申请人办理转按揭时，必须将商业贷款余额中超过公积金贷款额度的部份进行清偿。由于临平邮政银行不属我中心的委贷银行，所以您不符合转按揭贷款申请条件。另我中心还未实施住房公积金“还贷提取按月转账”业务。原因为我中心目前在用的系统开发较早，该系统不支持“还贷提取按月转账”业务的扩充开发，所以不能实施。几年前，杭州公积金中心在开发新的业务系统时，已明确了各分中心今后将与杭州进行程序系统接轨，为避免重复投资，故我中心将不再自行开发此类系统。目前，杭州公积金中心业务系统已改造完成，包括“还贷提取按月转账”业务在内的多项服务功能已启用。为推动区县市住房公积金管理服务工作，杭州公积金中心业务系统预留了多机构管理功能，但该功能尚处于测试期间，按照工作计划，杭州将对铁路分中心和富阳分中心先进行试点工作，待试点工作完成后会对萧山、余杭等分中心组织实施。待有了业务系统的支持，我中心会及时推出“还贷提取按月转账”业务。