职工偿还住房贷款期间需留存一定的余额，主要是体现住房公积金的互助性原则，即将留存下来的资金，用以确保和满足后续职工购房贷款的资金需求。
76、购建住房或还清全部贷款本息而提取住房公积金时，需要留存保底数吗？
答：不需要。提取额可为相应票据（购房发票、还清全部贷款证明）开具当月本人帐户中的余额。
77、购买公有住房的需提供什么凭证提取住房公积金？
答：需提供与房屋产权单位签订的房产买卖契约、房屋产权单位开具的单位房改售房专用现金解款单。
78、私房拆迁安置住房的需提供什么凭证提取住房公积金？
答：需提供与房屋拆迁部门签订的拆迁协议书、房屋拆迁部门开具的专用收款收椐。
职工所提供拆迁协议书中的被拆迁人，原则上应与原私房所有权人一致。如不一致，应提供被拆迁人与原私房所有权人为直系亲属关系的户籍证明或原私房所在街道办事处出具的直系亲属关系证明。
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私房拆迁非安置住房而是结付资金购买定销房等新建住房的，提取需提供凭证与购买新建住房凭证相同。
79、购买公有住房使用权的需提供什么凭证提取住房公积金？
答：需提供苏州市房产交易管理处出具的《使用权转让变更通知书》、变更后的《苏州市直管公有住房租赁证》。
80、职工出境定居的怎样办理住房公积金提取手续？
答：凭公安部门出具的户口注销证明或境外永久居留证件或境外身份证，办理提取手续。
81、职工完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的需提供什么凭证提取住房公积金？
答：需提供《中华人民共和国残疾人证》、与单位终止劳动关系的证明。
82、对下岗失业职工，在住房公积金提取上有什么特定政策？
答：女职工满40周岁男职工满50周岁下岗失业且住房公积金帐户封存满二年的，可以全部提取本人帐户中的住房公积金余额。办理手续时需提供本人与单位解除劳动关系证明或劳动部门出具的下岗、失业证明。 gjj123好，好gjj123
83、对主管部门认定的低保、低保边缘和特困对象职工，在住房公积金提取上有什么倾斜政策？
答：凡属于主管部门认定的低保、低保边缘和特困对象职工，并提供下列之一证件：当地民政部门发放的《城市（镇）居民最低生活保障救济（补助）金领取证》和《低保边缘困难人群生活救助金领取证》、当地市总工会发放的《特困职工救助证》。如该职工住房公积金个人帐户已封存的，可给予销户提取。仍在缴存住房公积金的，一年可提两次。
84、职工调离苏州大市范围，其住房公积金怎样提取？
答：凭以下证明材料之一的，可销户提取住房公积金。
1、户口迁移证明。
2、外地户口簿或外地公安部门出具的户籍证明或市区户口暂住证、与原单位脱离劳动关系证明。
3、不迁移户口的，需提供与外地（不含大市范围）单位签订的劳动（聘用）合同（须经外地劳动人事行政部门签证）。 gjj123好，好gjj123
85、在什么情况下可委托他人代办提取住房公积金？
答：职工因死亡、病卧、出市（境）等特殊情况，确需他人代办的，代办人应知晓委托人住房公积金卡密码，并持相关证明材料及委托人、代办人身份证原件办理代为提取手续。
如代办人不知晓委托人住房公积金卡密码的，代办人（必须是直系亲属）应持上述证明材料等先到公积金中心服务大厅代设密码后，再办理提取手续。
86、住房公积金缴存人死亡或被宣告死亡后，代为领取人怎样提取？
答：代为领取人凭本人身份证、缴存职工的死亡（或被宣告死亡）证明、或公安部门出具的户口注销证明，办理代领手续。
87、提取住房公积金的时效和次数有什么规定？
答：1、购建住房或还清全部贷款本息的，凭相应票据（购房发票、还清贷款证明）可一次性提取。提取时效自相应票据（证明）开具之日起一年内有效。 gjj123好，好gjj123
2、在偿还贷款期间的，凭还贷证明可一年提取两次，提取日期由提取人自行确定。
3、因退（离）休等属于销户提取的，不受时效限制。
88、吴江市有哪些地方可办理住房公积金业务？
答：在市住房公积金服务大厅可办理所有住房公积金业务。在工、农、中、建4家承办银行可办理住房公积金提取、汇缴、开设个人帐户、公积金转移、查询等业务。详见下表：
吴江分中心：中山北路487号 电话：63411848
工商银行：流虹路32号 电话：63423454
农业银行：永康路1号 电话：63419063
中国银行：鲈乡北路12号 电话：63410757
建设银行：流虹路42号 电话：63411244
89、职工购买中低收入家庭住房时，哪些对象适用放宽的提取政策？
答：适用放宽提取政策的对象是指：按苏州市政府苏府[2005]58号文件精神，凭市房管局出具的《购买中低收入家庭住房通知书》购买住房的家庭。具体为：一是经市房管局公布认定的户型人口段家庭成员；二是与该户型人口段成员中任一人员在同一户口簿内的直系亲属，本处所称直系亲属是指父母或子女（含配偶）。
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90、职工购买中低收入家庭住房在提取政策上有哪些放宽？
答:（1）一般职工购房提取住房公积金，需凭购房合同、付清房款的全额发票方可提取。凭收据不能提取住房公积金。
而购买中低收入家庭住房的，只需凭首付款收据即可提取。这在提取时间上有所提前。
（2）一般职工还贷提取住房公积金时，其住房公积金个人帐户上需留存10个月的缴存额，超过10个月缴存额的部分，方可在还贷期间每年提取两次。
而购买中低收入家庭住房还贷提取的，每年也可提取两次，但个人帐户不必留存10个月的缴存额。
（3）一般职工购、建住房提取，凭购、建住房凭证材料只能一次性提取住房公积金个人帐户上的余额。
而购买中低收入家庭住房不贷款的，自购买住房之日起三年内，可每年两次提取住房公积金，最多可提六次。
（4）一般职工购房提取、还贷提取时，与购房人或借款人在同一本户口簿内的直系亲属，方可提取住房公积金。
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而购买中低收入家庭住房的，一是经市房管局公布认定的户型人口段家庭成员均可提取住房公积金，不强调户口题；二是对与该户型人口段家庭成员任一人员在同一户口簿内的直系亲属不论是否在同一住地，也可提取住房公积金，本处所称直系亲属是指父母或子女（含配偶）。
以上几个方面，是专为职工购买中低收入家庭住房提取住房公积金制定的放宽政策，非上述对象的职工在办理提取手续时，仍执行现规定。
91、职工购买中低收入家庭住房怎样办理提取手续？
答：涉及购买中低收入家庭住房的所有提取事项均在公积金中心服务大厅按下列程序办理：
（1）职工每次均需携带本人身份证、住房公积金卡办理提取手续。
提供的首付款收据、还贷证明、户口簿需查验原件留复印件。
（2）公积金中心服务大厅经办人员核准提取条件后，出具《职工购买中低收入家庭提取住房公积金通知单》。
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（3）提取人凭《职工购买中低收入家庭提取住房公积金通知单》，到设在公积金中心服务大厅内的承办银行提取住房公积金。
92、与户型人口段家庭成员中任一人员在同一户口簿内的需提供哪些凭证提取？
答：提取人与户型人口段家庭成员中任一人员在同一本户口簿内的，除本人身份证、住房公积金卡外、还需查验户口簿留复印件。 cp gjj123
五、公积金卡
93、职工所持的住房公积金卡有哪些用途？
答；住房公积金卡是职工缴存住房公积金的有效凭证。职工在办理住房公积金转移、提取、贷款手续，以及查询、打印本人住房公积金缴存、帐户余额情况，均需出示住房公积金卡。
94、怎样设置住房公积金卡密码？