什么情况下需要办理还款人变更手续？(2009-05-19)
出现借款人离异、死亡等情况时，需要进行还款人的变更。 出现借款人离异，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归另一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移,那么就需要办理借款人变更手续。协议离婚的，凭离婚协议和离婚证明办理合同、抵押、扣款协...
申请公积金贷款为什么要进行评估？(2009-05-19)
为了防范贷款风险，保护广大公积金缴存人的利益，同时，也是为了帮助确定您的贷款金额,所以，一定要做评估。一般来说，申请公积金贷款时涉及到的评估主要是抵押物评估。 如果您购买的是商品房期房或二手房，须到指定的评估机构对所抵押房屋进行评估。抵押物评...
公积金贷款的偿还方式是如何规定的？(2009-05-19)
1、贷款期限在１年以内的，实行一次性还本付息； 2、贷款期限在１年期上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法： 等额本息还款法：在贷款期内，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。 等额本金还款法：在贷款期内，每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月...
威海市住房公积金贷款的期限有多长？(2009-05-19)
我市规定：1、购买现房和期房的，最长不超过 30 年；购买二手房的，最长不超过 20 年。2、贷款年限加借款人的年龄不得超过国家规定的法定退休年龄。...
申请提取住房公积金的条件有哪些？(2009-05-19)
职工有下列情形之一的，可以按规定提取住房公积金个人账户内的部分或全部存储余额： 1. 购买、建造、翻建、大修城镇自住住房的。 2. 偿还个人住房贷款本息的。 3. 房租超过家庭工资收入30%以上的。 4. 离休、退休的。 5. 丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系...
职工购买自住住房时如何办理公积金提取手续？(2009-05-19)
购买自住住房是指职工购置商品房、拆迁房、经济适用房、自住的公有住房、私产房等拥有所有权的住房，且付清全部购房款的 70%以上的情形。申请提取时，需提供房屋产权证（签发之日起一年内有效）、契税完税票据（一年内有效）、商品房转让（预售）合同。申请人...
建造、翻建自住住房时可否提取？如何办理？(2009-05-19)
建造自住住房是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准，自行构建住房的情形。翻建自住住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房的情形。申请提取时，提供规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证。当发生上述两种情形时，可以申请...
大修自住住房时如何办理公积金提取手续？(2009-05-19)
住房大修是指根据建设部发布的《城市房屋修缮管理规定》，需要牵动或拆换住房部分主体构件，所需费用占房屋总价值的 25％以上，但不需全部拆除住房的情形。申请提取时，提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明。申请人申请提取时,其...
用公积金偿还购房贷款本息的如何办理？(2009-05-19)
办理住房公积金个人购房贷款及组合贷款的职工，夫妻双方公积金余额能够一次性还清贷款余额时，可办理提取，一次性还清剩余贷款本息，在此之前不办理提...
房租支出超出家庭工资收入规定比例的如何提取？(2009-05-19)
房租占家庭工资收入的比例标准为 30%。超出30%时，职工可以申请提取超出规定比例的部分。未超出规定比例的不能提...
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的如何提取？(2009-05-19)
职工因事故、灾祸等原因完全丧失劳动能力（经劳动鉴定委员会确认的伤残 1－4级），并与单位终止了劳动关系的，可办理销户提...
户口迁出威海市或者出境定居的如何办理公积金提取？(2009-05-19)
职工已按有关规定办理了户口迁移至外地手续的或者出境定居手续的情形。职工短期内到外地工作，但户口并没有迁出，或者出国进修、学习等非定居情形，不得提...
职工死亡或被宣告死亡的如何办理公积金提取？(2009-05-19)
职工死亡或被宣告死亡的，必须由合法继承人或受遗赠人到场签字、办理。由配偶、子女办理支取的，提供本人身份证、户口簿、职工死亡证明及复印件，由配偶提取的另提供结婚证；由受遗赠人、其他继承人办理支取的，还应提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公...
住房公积金贷款怎么办理(2009-05-18)
问题 ： 我是枣矿集团的职工，现在想用公积金贷款，需要提供什么手续？我看了下载提供的资料，担保书怎么找不到电子版的？还有担保人需要几种手续？担保人现在的公积金名字打错了，还能担保吗？每月的几号可以办理？现在办理，10天内能批下来吗? 急急急！！！...
查住房公积金(2009-05-17)
问题 ： 请问：在枣庄矿业集团缴纳的住房公积金，在这里是否能查到？ 管理中心回复 ： 可以。...