问题：之前曾经咨询过使用公积金购买首套二手房的问题，说是不需要抵押评估的，但在办理过户的时候，窗口服务人员说是需要抵押评估报告的，说如果没有抵押评估报告，就需要公积金中心跟贷款人单独签一个什么协议才行（服务人员说这个一般不太好开），不然无法过户。我想问下公积金中心，在不需要抵押评估报告的情况下，需要签什么协议？另外，公积金的抵押评估费用是怎么收费的？
回复：自2011年10月起，除非分中心认定房屋成交价格明显异常的，否则一律取消二手房公积金贷款房产评估。目前房管处在办理过户时，确定房产价值的方法是房产抵押评估报告和《房产抵押价值书》两者取其一。在未评估的情况下，您只需要同分中心签订《房产抵押价值确认书》即可。