问题：您好！有以下几个问题请帮忙解惑以下：1、我公积金交在余杭区，房子买在拱墅区。是否可以使用余杭的公积金？我咨询了开发商，对方答复说是可以用的！2、我现在是每月缴存公积金320元，已连续缴存4年。现购买第二套改善性住房，可以贷多少？之前没用过公积金。3、目前我公积金账户余额是将近2万元，该2万元是否可以直接抵在首付款中？4、如果贷款成功后，每月交纳的320元是否直接可以在每月的按揭款中扣减？5、如采用组合贷款，如果我有一笔资金想提前还贷。是不是要先还清公积金贷款后，才能去还商业贷款？谢谢！
回复：由于您的购房所在地在杭州市拱墅区，因此您需向杭州市住房公积金管理中心咨询住房公积金贷款的相关事宜。同时由于您购房所在地为余杭区外，因此个人公积金账户余额不能直接冲抵购房首付，也无法办理住房公积金按月提取还贷的业务。