问题：你好！我之前购买的人才房，当时因为公积金缴存额度不高，选择了为公积金+商业贷款模式的组合贷款（公积金贷款5万，商业贷款21万）。去年开始单位公积金的缴存额度提升了，符合贷款30万的档次。请问，我剩余的按揭贷款，能否从原来的组合贷款方式，转变为全部由公积金贷款？这样也为我们上班族减轻点利息压力。谢谢！
回复：经电话沟通，您目前享受的商业贷款利率是基准下浮30%的优惠利率，按照目前的5年期以上商业贷款基准利率（7.05%）下浮30%后为4.95%，与现阶段5年期以上公积金贷款利率4.9%相比差距不大，建议您暂缓考虑转按揭事宜。