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公积金贷款担保分为房产抵押、质押和第三者保证三种形式。 1、房产抵押 购买商品房现房的，直接以现房的产权证办理抵押登记手续； 购买期房的可以他处房产作予抵押，待所购住房产权证办理完毕后，再办理抵押置换手续，以所购住房作为抵押。 2、质押 可用银行...

一、缴存主体 1、住房公积金是指根据《住房公积金管理条例》的规定，由各级国家机关、事业单位，各类依法登记注册的企业、民办非企业单位、社会团体，中央、省及外地驻威单位（以下统称单位）及其在职职工，按照职工工资总额一定比例逐月缴存的、具有保障性和...

公积金贷款市住房公积金管理部门实行零收费，借款人只需要负担以下相关费用： 1、抵押登记费：房管部门收取，具体标准为 为房价 50万元以下的240元，50万元以上的390元，另加80元工本费。 2、评估费：房地产评估机构根据国家计委、建设部（计价格【1995】971...

答：根据《条例》规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。申请住房公积金贷款，则是缴存职工享有的权利。按照权利与义务统一的原则，职工住房公积金缴交不正常或者欠缴，势必影响职工申贷权利的行使。这是因为，单位不按时缴存住房...

答：根据《青岛市住房公积金贷款管理办法》的规定，住房公积金贷款是用于职工购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房，且须用所购住房作抵押担保。由于自建住房一般是在农村集体土地或宅基地上建造，且建造中不能办理抵押登记，故自建住房不具申请住房公...

答：不可以。因为同一户籍（单位集体户口除外）的关系人以及产权共有人之间存在着共同的利益，无法确认其房产交易的真实性和贷款用途的定向性，故不宜受理该类情形的贷款申请。...

答：经咨询市房地产权登记部门，未成年人名下的房产，如没有产权共有人（指成年人），一般不能独立上市交易。另外，根据《民法通则》的规定，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。由此可见，除法律规定的情形外，购买未成年人名下的房产，...

答：可以。目前我市集中统一、信息共享的住房公积金管理模式，进一步满足了广大市民申请公积金贷款时对住房区域的多元化需求。也就是说，凡在本市缴存公积金且符合贷款条件的申请人，不受公积金缴交区域、户口所在地限制，根据个人对不同区域住房的需求，可...

答：还款日是指根据借款合同约定，借款人每期还款的日子。具体来说，就是贷款发放日次月起的对应日（无对应日的，为月份的最后一日）。借款人应于还款日前将当期还款额足额存入还款账户。扣款日是指公积金管理中心每月委托银行从借款人还款账户集中扣款的日...

答：按政策规定，借款人及其配偶在公积金贷款期内不能重复申请住房公积金贷款。只有在申请的公积金贷款偿清的情况下，借款人及其配偶方能再次申请公积金贷款。...