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问：2008年央行连续5次下调住房公积金贷款利率，按规定，利率调整前发放的贷款，自次年1月1日起执行新利率，为什么执行新利率后，利率调整前申请到的贷款月还款额要比新利率标准的同额度同期限的贷款月还款额高？ 答:目前我市住房公积金贷款主要采用等额本息...

各处室，各管理处： 由市建委、市财政局、市地税局、市国土资源房管局、人民银行青岛中心支行、市住房公积金管理中心六部门联合制定的《关于支持居民购买住房的意见》，已经市政府专题会和市委常委会研究通过，并于11月15日颁布实施。根据《意见》精神，现对...

问：我在报纸上看到了调整公积金贷款的消息，能不能说说调整的详细情况？ 答：日前我市对住房公积金贷款政策进行了调整，主要涉及提高限额、延长贷款期限、降低首付款比例、放宽申请标准四个方面，具体标准如下：一、提高住房公积金贷款最高限额。商品房住房...

问：我想办理公积金贷款，请问我怎么能算出我可以贷多少钱？ 答：青岛市住房公积金贷款的可贷额度主要取决于本人（配偶）住房公积金缴存基数、购房所在区域、总价款、还款能力等因素来综合决定，具体计算标准如下：1.住房公积金贷款最高限额，商品住房40万元...

各管理处： 我中心《关于开展住房公积金置业担保贷款业务的意见》已经市住房公积金管理委员会审议通过，住房置业担保贷款业务程序已开发完毕并投入运行。经中心主任办公会研究，确定在市内四区先期开展拆迁安置房屋住房公积金贷款业务。现就有关事项通知如下...

问：我今年7月份办理了住房公积金贷款，请问提取的公积金金额是一年的还款额吗？ 答：不是。以还贷方式首次提取住房公积金时，提取额度是从贷款发放当月至当年年底核算的还款金额；以后每年提取额度是从当年的一月至十二月核算的还款金额；正常还款期内最后...

问：为什么住房公积金缴交不正常或者欠缴，不能申请住房公积金贷款？ 答：根据《住房公积金管理条例》规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。申请住房公积金贷款，则是缴存职工享有的权利。按照权利与义务统一的原则，职工住房公积...

问：如果夫妻双方只有一方缴存了公积金是否可以享受新政贷款优惠？又如何计算可贷额度？ 答：不影响。只要贷款申请人按规定正常缴存住房公积金，且是所购住房的产权所有人，即可申请住房公积金贷款。如配偶一方未缴存住房公积金，则只能以缴存一方的缴交基数...

问：我女儿有一处赠与的房屋，最近听说要拆迁，可是女儿现在还上大学，没有经济来源，她可不可以用她爸爸的公积金贷款？ 答：住房公积金贷款的对象首先应是住房公积金缴存者，尽管您女儿是拆迁房屋的所有人，由于您女儿还没有参加住房公积金制度，因此您女儿...

问：请问什么样的人可以贷款40万元？是不是交了公基金就可以呢？ 答：购买市内七区内商品住房即可申请最高额度40万元的公积金贷款，同时还取决于本人及配偶的住房公积金缴交基数，如年龄在40岁左右，夫妇两人（单方缴存）合计月缴存额在400元左右且正常缴存...