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答：应予及时办理。如果借款人在贷款期间离异后再婚不办理配偶信息办更手续，一方面将限制原配偶申请住房公积金贷款的权利；另一方面也将限制再婚配偶提取公积金还贷的权利。 借款人离异未婚的，持离婚证明办理配偶信息删除手续即可；离异再婚的，持结婚证明...

答：借款人与配偶协议离婚，抵押房产权属发生转移的，双方当事人需持经婚姻登记部门印证的离婚协议书，到受理贷款的管理处申请办理借款主体变更手续；法院判决离婚的，抵押房产判由借款人配偶所有，借款人配偶自愿承接还款义务，当事双方可持生效的法院判决...

答:按合同约定，借款人在合同履行期间死亡的，其遗产继承人、受遗赠人应予承接未清贷款的偿还义务。原则上，借款人死亡后，抵押房产承受人应予及时结清贷款；若抵押房产承受人无力一次性结清贷款，则需承受人持生效的法律文书、借款人死亡证明、借款抵押合同...

答：贷款发放后，即意味着抵押借款合同的生效履行。若此时借款人提出追加抵押房产共有人，就已生效的贷款行为而言，属于申请变更抵押借款合同内容的行为。由于住房公积金贷款抵押借款合同的签订，不仅涉及贷款人和借款人，还涉及委托人和保证人等多方当事人...

答：购买负一层住房能否申请公积金贷款，主要取决于该住房的通透性和光照率，也即适住性。一般情况下的负一层住宅，主体处于半地下，只是在外围墙壁上端设有必要的通气窗口，显然这类住房不适宜人的长期居住，虽为成套住宅，但购买后多用于经营场所，故此类...

答：由于住房抵押是用房屋价值全额抵押，因此借款人拥有产权比例的多少，不会影响抵押权权益的实现。但从拥有的权利与应予承担的责任相对等的角度，同时为避免利用借款人公积金贷款资格以低比例产权套取高比例贷款现象，对借款人拥有抵押房产产权比例低于50%...

问：我家申请了限价商品房，由于是家庭申购，户主只能是我父亲，但由于我父母单位早已破产，父亲是协保人员，一月只有２６５元工资，母亲退休一月９００元左右，我想用我的公积金贷款，请问可以吗？ 答：根据《青岛市住房公积金贷款管理办法》规定，申请住房...

问：夫妻双方曾在青岛工作并正常缴纳住房公积金，现在双方同时去外地工作，并在当地建立了新的住房公积金账户，青岛的住房公积金账户已经封存。若想从青岛买房子，能否在青岛申请住房公积金贷款？ 答：不能以在青岛的公积金账户设立及缴存情况申请公积金贷款...

答：原则上，申请住房公积金贷款须由本人亲自办理。如因时限上的原因，本人身处异地或境外，不能亲自办理的，申请人可依据有关法律规定委托他人代理。但委托代理须由法定公证机构（境内公证机关或派驻国我驻外使馆）进行公证，且公证书载明的委托事项须予明...

答：等额本息还款法，即借款人每期按相等的金额偿还贷款本息，其中每期贷款利息按上一期剩余本金计算并逐月结清。也就是说，每期的还款额由当期应还利息加部分本金构成，每期还款后，随着本金余额的逐期减少，每期计收的利息则相应地逐期减少。换句话说，在...