问题：目前公积金贷款一套，未还清，问1、能否再次使用公积金贷款或商业贷款购第二套，如果不能，何种情况能贷第二套？2、如何界定第二套是否改善型住房？
回复：您好。您的问题已收悉，现回复如下：1、经过与您的沟通、确认，您目前已经在分中心办理住房公积金贷款且贷款仍在还款期间内，因此您在贷款结清之前，不能再次申请办理住房公积金贷款；2、目前分中心执行的第二套改善性住房标准：职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）仅有一套普通自住住房，且人均住房建筑面积低于我区统计部门公布的上年度平均水平。