回复：根据我区住房公积金贷款政策规定，申请人在杭州市（包括杭州主城区、所属七区县市及省直公积金中心）连续正常缴存住房公积金达6个月（含）以上的，在余杭区范围内购买二手房、商品房时可按规定申请住房公积金贷款。我区公积金贷款政策对房产总价没有特殊要求，但对购买二手房的首付款比例有如下规定： 1、对购买首套普通自住房的家庭，房屋竣工时间在15年（含）以内的，最低首付比例为40%；房屋竣工时间在15至20年（含）之间的，最低首付比例为50%；房屋竣工时间在20年以上的，不得申请办理公积金贷款。 2、对为改善居住条件购买第二套住房的家庭，最低首付比例为60%，贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
