（沈住公[2004]10号）
第一章 总 则 住房公积金网//www.gjj123.com
第一条 为了加强对职工住房公积金提取的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，保证住房公积金的合理使用，根据国务院《住房公积金管理条例》及《沈阳市住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。
住房公积金网//www.gjj123.com
第二条 本办法适用于本市行政区域内职工住房公积金的提取管理。
第三条 沈阳住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责全市职工住房公积金提取的审批、管理，并委托指定的商业银行（以下简称受委托银行）办理职工住房公积金提取的划转或支付手续。 住房公积金网//www.gjj123.com
第四条 任何单位和个人都不得截留、挪用职工提取的住房公积金；不得妨碍或限制符合提取条件的职工提取住房公积金。
单位应当对职工提出的提取住房公积金申请予以审核。 住房公积金网//www.gjj123.com
第二章 提取条件和额度 住房公积金网//www.gjj123.com
第五条 职工符合下列条件之一的，可以申请提取职工住房公积金：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的； //www.gjj123.com
（二）离休、退休或达到法定退休年龄的； //www.gjj123.com
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； //www.gjj123.com
（四）出境定居的；
（五）偿还所购自住住房贷款本息的； 住房公积金网//www.gjj123.com
（六）户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；
住房公积金网//www.gjj123.com
（七）非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；
（八）与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的。
依照前款第（一）、（五）项规定，在提取职工本人住房公积金不足时，其配偶可以提取住房公积金。
//www.gjj123.com
第六条 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第七条 管理中心按照下列规定审批职工提取住房公积金的额度：
住房公积金网//www.gjj123.com
符合第五条第（一）项的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年的
住房公积金网//www.gjj123.com
符合第五条第（五）项的规定，在贷款未还清前职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额，但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。 住房公积金网//www.gjj123.com
符合第五条第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）项规定的，提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。 住房公积金网//www.gjj123.com
第三章 提取凭证
第八条 职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件、住房公积金查询磁卡，并按下列要求出具相关证件： 住房公积金网//www.gjj123.com
（一）购买自住住房的，须出具《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房屋所有权证》）、《契证》。 //www.gjj123.com
建造、翻建具有产权的自住住房的，须提供《房屋所有权证》，区、县（市）规划土地等部门颁发的土地使用证（或用地许可证）、规划许可证等原件及复印件。 住房公积金网//www.gjj123.com
大修具有所有权的自有住房的，须提供区、县（市）房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明及原《房屋所有权证》。 //www.gjj123.com
职工建造、翻建及大修具有所有权的自住住房申请提取住房公积金的，须经管理中心实地勘察、认可。
（二）职工离、退休的，须提供离、退休证件；无离、退休证件的，须达到法定退休年龄。 住房公积金网//www.gjj123.com
（三）职工完全丧失劳动能力，并且与单位终止劳动关系的，须提供市级劳动人事部门鉴定或市级卫生部门出具的证明、单位出具的终止劳动关系证明及复印件。 住房公积金网//www.gjj123.com
（四）职工出国定居的，须提供签证及前往国的居留手续。
//www.gjj123.com
（五）职工偿还住房公积金贷款的，须提供《房屋所有权证》、《借款合同》、《借据》；偿还商业银行住房贷款的，还需提供最近一次《银行还款对帐单》。 住房公积金网//www.gjj123.com
（六）职工户口迁出本市的，须提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移手续及复印件、单位出具的终止劳动关系证明及复印件。 住房公积金网//www.gjj123.com
（七）非本市常住户口的职工与单位终止劳动关系的，须提供单位出具的终止劳动关系证明及复印件。
沈阳市农业户口的职工与单位终止劳动关系的，须提供《居民户口簿》、单位出具的终止劳动关系证明及复印件。
//www.gjj123.com
（八）职工住房公积金账户集中封存满2年仍未重新就业的，提供由管理中心出具的《职工住房公积金封存证明》。
住房公积金网//www.gjj123.com
第九条 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人应当出具合法医疗机构的《死亡证明》或由法院作出的《宣告死亡判决书》及复印件，公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件。对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。职工的继承人、受遗赠人的身份证及复印件。
