回复：您好！ 非常感谢您对公积金事业的支持与关注！现将您咨询的问题回答如下： 根据《沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法》中规定，与单位终止劳动关系的职工，没有尚未偿清的住房公积金贷款，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满一年仍未重新就业的，可以申请销户提取住房公积金。 提取要件：本人身份证原件及复印件，《住房公积金职工集中封存证明》及《住房公积金销户提取申请审批书》（到管理部领取并填写） 提取额度：提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。 根据《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》中规定：公积金必须正常连续缴存，没有断缴、欠缴的情况下，可以申请住房公积金贷款。如果您的账户处于封存状态，则不能申请公积金贷款。 申请住房公积金贷款时需要满足以下条件： 1.在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。 2.申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满半年。 3.购房的首付款不低于规定比例。 申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期连续3次（含3次）以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。 4.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 5.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。 6.申请人所购楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。贷款时，还要依据借款申请人及共同申请人的还款能力、信用记录及所购房楼盘情况等因素来确定首付款比例及贷款成数。 7.申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。 我们已通过电话回复该职工的咨询，详细介绍有关政策，该职工对回复表示满意。 如果您在住房公积金方面还有其他问题,欢迎您登录www.sygjj.com沈阳住房公积金管理中心网站，我们将为您提供方便快捷的服务。
