房屋产权登记交易服务分中心服务指南(6)
7、预购商品房抵押网上备案登记审核表（原件）；
8、为完成登记所需的其他必要材料。
四、办理程序：
1、申请人持上述申请材料提出申请，由市房管局三楼办证大厅抵押登记窗口受理。
2、承办科室审查资料并现场查看；
3、局审批后记载于登记簿；
4、颁证。
五、承诺时限：5个工作日
六、收费标准及依据：不收费。
NO：24 房屋租赁登记备案
一、法律依据：
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》
3、《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。
二、申请条件：
1、公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租；
2、房屋租赁当事人已签订书面租赁合同。
三、申请材料：
1、租赁双方身份证明材料（原件及复印件）；
2、房屋租赁合同（原件及复印件）；
3、房屋所有权证（原件及复印件）；
4、出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明（原件）；
5、出租委托代管房屋，须提交委托代管人授权出租的证明（原件）；
6、作抵押的房屋，须提交抵押权人同意出租的证明（原件）；
7、为完成登记所需的其他必要材料。
四、办理程序：
1、申请人持上述申请材料提出申请，由市房管局三楼办证大厅租赁登记窗口受理。
2、承办科室审查资料并现场查看；
3、局审批后颁发备案证明。
五、承诺时限：5个工作日
六、收费标准及依据：
①住房按100元/套、次，由出租人承担；
②非住房按租金总额1.5%，由出租人承担。
四川省物价局川价费[2004]171号
NO：25 商品房买卖合同备案
一、法律依据：
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市商品房预售管理办法》。
二、申请条件：
合法取得《商品房预售许可证》，开发企业与承购人签订预售合同后申请商品房合同备案。
三、申请材料：
1、商品房预售许可证。
2、建设项目总平图。
3、商品房备案申请书及房源明细表。
4、若土地或者在建工程抵押，需附抵押银行同意销售证明。
四、办理程序：
1、申请人持上述材料向房管局市场科提出申请。
2、承办科室审查资料并现场查看。
3、审批通过后备案。
五、承诺时限：立等可取
六、收费标准及依据：不收费。
