湖公积金发〔2009〕28号

各县分中心、各区管理部、直属业务部、市中心各处室：
　　《湖州市委托按月提取住房公积金还贷实施细则（暂行）》已经市住房公积金管理委员会二届四次全体会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。 gjj123内容管理系统

二○○九年九月二十一日

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湖州市委托按月提取住房公积金还贷实施细则（暂行） gjj123内容管理系统

第一章 总则 gjj123.com

　　 第一条 为进一步完善住房公积金制度，增强住房公积金贷款职工的还贷能力，根据国务院《住房公积金管理条例》、省人大常委会《浙江省住房公积金条例》及本市有关规定，制定本实施细则。
　　第二条 本实施细则所称委托按月提取住房公积金还贷（以下简称“按月冲还贷”），是指委托“按月冲还贷”的住房公积金贷款人(含借款人及作为共同还款人的配偶，以下简称“委托人”)与湖州市住房公积金管理中心（含市公积金中心及所属分中心、管理部，以下简称“公积金中心”）签订《湖州市委托按月提取住房公积金还贷协议书》（以下简称“按月冲还贷协议书”），在不改变公积金贷款还贷方式的前提下，委托公积金中心按月从其个人住房公积金缴存账户（以下简称“缴存账户”）中提取公积金转入其还贷储蓄账户用于归还公积金贷款的一种委托提取还贷业务。

　　第三条 市公积金中心负责全市“按月冲还贷”管理工作及市直和吴兴区辖区内“按月冲还贷”业务的受理工作，三县分中心及南浔区管理部负责各自辖区内“按月冲还贷”业务的受理工作。 gjj123.com

第二章 申请对象和条件

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　　第四条 申请“按月冲还贷”的对象为在本市按月正常缴存公积金且已办理公积金贷款（不含个人住房商业性贷款和组合贷款中的商业性贷款部分）、贷款本息尚未还清的委托人。
　　第五条 申请“按月冲还贷”的委托人必须符合下列条件：
　　 ㈠缴存账户中的存储余额不少于12个月应还贷本息总额，其中符合低收入公积金贷款家庭贴息条件的委托人的保留余额可按不少于2个月应还贷本息总额计算（以下简称“保留余额”）；
　　 ㈡信用良好，申请时前6个月没有贷款逾期;
　　㈢单位和个人按月正常缴存公积金6个月（含）以上，夫妻双方中至少有一方须正常缴存；
　　㈣申请时已正常还贷6个月（含）以上，并在还贷储蓄账户中至少始终应保留1个月以上的还贷资金。同时，每月根据还贷额及缴存账户的余额情况，自行确认还贷资金是否充足，如有不足需提前将补充资金存入还贷储蓄账户，以确保每月按时足额还款; gjj123.com
　　㈤办理“按月冲还贷”手续，夫妻双方应当同时委托，不得单方委托。 gjj123内容管理系统

第三章 提取额度和顺序

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　　第六条 公积金中心按委托人上月还款情况确定当月提取额度，如委托人上月发生贷款逾期，“按月冲还贷”协议自行终止。委托人正常还贷的，提取额度按以下方法确定：
　　㈠委托人缴存账户保留余额后的超出部分大于当月还贷额的，按当月还贷额提取；
　　㈡委托人缴存账户保留余额后的超出部分小于当月还贷额的，按实际超出部分10元以上整数提取。
　　第七条 委托人夫妻双方的缴存账户在“按月冲还贷”协议期间只能确定一方为提取方，提取顺序按以下方法确定：原则上确定借款人缴存账户为第一顺序提取方，配偶作为第二顺序，当第一顺序提取方缴存账户余额不足当月可提取额度时，公积金中心将自动转为第二顺序提取方缴存账户提取，以此循环类推。

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第四章 申请材料和办理程序

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　　第八条 申请“按月冲还贷”时，委托人应提供以下材料（原件）：
　　㈠身份证、住房公积金存折或住房公积金联名卡；
　　㈡借款合同；
　　㈢还贷储蓄账户存折（卡）；
　　㈣公积金中心要求提供的其他材料。
　　委托人变更基本信息时应提供的有关证明材料。
　　第九条 “按月冲还贷”申请按以下方法办理：
　　 ㈠委托人单位审核同意，并出具《湖州市委托按月提取住房公积金还贷单位审核确认书》；
　　㈡委托人携带规定的材料向公积金中心提出“按月冲还贷”申请；
　　㈢公积金中心根据委托人提供的材料对“按月冲还贷”申请进行审核；
　　㈣符合条件的，与委托人签订《按月冲还贷协议书》，并按协议约定操作“按月冲还贷”业务。 cp gjj123

    第五章 委托协议终止

　　第十条 发生下列情况之一的，委托人应当及时申请办理“按月冲还贷”协议的提前终止：
　　㈠改变“按月冲还贷”方式的；
　　㈡减少或增加共同还款人的；
　　㈢其他发生应由委托人提出提前终止“按月冲还贷”协议的情况。
　　第十一条 委托人发生下列情况之一的，造成“按月冲还贷”协议无法继续履行的，公积金中心即终止“按月冲还贷”协议：
　　㈠发生贷款逾期的；
　　㈡连续3个月缴存账户保留余额后，可提取额度不足10元的；
　　㈢公积金贷款本息已还清的；
　　㈣缴存账户均已办理封存或异地转出的；
　　㈤发生其他无法继续履行“按月冲还贷”协议情况的。 cp gjj123

第六章 其他

　　第十二条 委托人在协议期间发生提前终止或自行终止协议情况，贷款尚未还清的，须自行备足资金，继续按借款合同约定的还款义务正常还贷。
　　第十三条 委托人当月发生缴存账户保留余额后不足10元的情况，公积金中心暂停当月“按月冲还贷”操作。
　　第十四条 委托人可自行选择“按月冲还贷”或按年提取公积金冲还贷方式中的一种，但对已选择确定后的提取还贷方式，一年内不得变更。
　　第十五条 委托人因各种情况造成“按月冲还贷”协议无法继续履行，被公积金中心终止“按月冲还贷”协议后，再次符合条件的，须间隔6个月，方可按规定重新申请委托。
　　第十六条 本实施细则实施后，再次公积金贷款，申请“按月冲还贷”的，须还贷满二年（含）以上。
　　第十七条 在本市行政区域内异地缴存公积金或在外地贷款的，暂不实行“按月冲还贷”政策。 gjj123好，好gjj123
　　第十八条 本实施细则由市公积金中心负责解释。
　　第十九条 本实施细则自2009年10月1日起在市区实施，三县于2010年3月底前实施。