湖州市住房公积金提取业务指南(购买、建造、拆迁安置自住性住宅)

2010-01-01 00:00   来源:湖州住房公积金网   分享到:

  如何申请办理提取业务
  经单位核实后提取人应携带规定的材料和单位盖章的《住房公积金提取审批表》到公积金中心提出提取申请(实行托管管理的,单位破产、解散、注销的,职工本人或委托代理人可随带证明材料,到公积金中心办理提取手续);
  公积金中心对于提供的材料能够当即确认的,当天办结;
  对所提供材料需要核实的,在接到受理之日起3个工作日内给予答复;
  如提取是以存单方式办结的,请于当天4:30前往指定银行办理。 gjj123好,好gjj123


  提取购买本市内商品房所需提供的证明材料及注意事项
  以在房产管理部门备案登记的购房合同,或《房屋所有权证》,原件加复印件;
  不低于30%的付款税务收据,或结算发票,或契税证,如需再次公积金贷款的则提供不低于40%的付款税务收据,原件加复印件;
  有产权的并要提取的请出示身份证,结婚证或能证明夫妻关系的户口簿,委托他人提取的,提供代领人身份证,原件加复印件;
  《湖州市住房公积金提取审批表》加盖单位印章,如帐户托管或单位已破产、解散可不盖单位印章;
  住房公积金存折或公积金联名卡;
  如果您的购房合同上,买受人除了配偶外,还有其他共有权人的话,并且还未申请公积金贷款,那么所有共有人应到场同时确认产权份额(18周岁以下的产权共有人可由其监护人代签),提取公积金的额度也不得超过各自确认的产权份额。如果您已办理了公积金贷款,则所有共有人无需到场确认份额,凭相关证明材料就可以办理提取; gjj123内容管理系统
  如您及配偶以前未曾有公积金贷款记录,提取额度截止到购房付款凭证(税务发票或税务收据)所载明的时间。如您及配偶办理公积金贷款的,提取截止时间不得超过贷款发放日,且提取额度加上贷款额度不得超过购房总价。如夫妻双方需要再次申请公积金贷款的,提取时间截止为付款凭证所载明时间的前一年。

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  提取购买本市内二手房需提供的证明材料及注意事项
  《房屋所有权证》或经房地产管理部门备案登记的房屋买卖合同,原件加复印件;
  契税证,原件加复印件;
  有产权的并要提取的请出示身份证,结婚证或能证明夫妻关系的户口簿,委托他人提取的,提供代领人身份证,原件加复印件;
  《湖州市住房公积金提取审批表》加盖单位印章,如帐户托管或单位已破产、解散可不盖单位印章;
  住房公积金存折或存储卡或公积金联名卡;
  如您提供房屋买卖合同,并没有办理贷款,且有配偶以外的共有人存在,那么所有共有人应到场同时确认产权份额(18周岁以下的产权共有人可由其监护人代签),提取公积金的额度也不得超过各自确认的产权份额。如提供《房屋所有权证》或已办理贷款,则无需所有共有人到场确认份额;

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  如您及配偶以前未曾有公积金贷款记录,提取额度截止到契证上所载明的时间。如您及配偶办理公积金贷款的,提取截止时间不得超过贷款发放日,且提取额度加上贷款额度不得超过购房总价。如夫妻双方需要再次公积金贷款的,提取时间截止为付款凭证所载明时间的前一年。
提取购买外地商品房所提供的证明材料及注意事项
  《房屋所有权证》,原件加复印件;
  契税证或总结算发票或完税证明,原件加复印件;
  有产权的并要提取的请出示身份证,结婚证或能证明夫妻关系的户口簿,委托他人提取的,提供代领人身份证,原件加复印件;
  《湖州市住房公积金提取审批表》加盖单位印章,如帐户托管或单位已破产、解散可不盖单位印章;
  住房公积金存折或存储卡或公积金联名卡;
  提取到契证上所载明的时间,并且不超过发票上载明的金额。 gjj123.com


  提取购买房改房所需提供的证明材料及注意事项
  出售房改房审批表或《房屋所有权证》,原件加复印件;
  房改专用发票,原件加复印件;
  契税证,原件加复印件;
  有产权的并要提取的请出示身份证,结婚证或能证明夫妻关系的户口簿,委托他人提取的,提供代领人身份证,原件加复印件;
  《湖州市住房公积金提取审批表》加盖单位印章,如帐户托管或单位已破产、解散可不盖单位印章;
  住房公积金存折或存储卡或公积金联名卡;
  提取到房改专用发票上的时间,并且不超过发票上载明的金额。

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  折迁安置并房屋产权调换补差的需提供的证明材料及注意事项
  房屋拆迁安置购房协议,原件加复印件;
  行政事业单位(社会团体)往来款票据或税务收据或税务发票,原件加复印件;
  有产权的并要提取的请出示身份证,结婚证或能证明夫妻关系的户口簿,委托他人提取的,提供代领人身份证,原件加复印件;
  《湖州市住房公积金提取审批表》加盖单位印章,如帐户托管或单位已破产、解散可不盖单位印章;
  住房公积金存折或存储卡或公积金联名卡;
  提取截止到售房单位出具的付款凭证所载明的时间,并不超过协议上载明的差价。

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  建房、翻建住房、大修理住房需提供的证明材料及注意事项
  如属建房、翻建住房的,提供《建设工程规划许可证》、《农村村民建住宅用地呈报表》、《村镇规划建设许可证》、《农村拆迁安置建房协议书》等有效证明,在农村的,还需提供农村户口簿,原件加复印件;
  如属大修理住房的,提供《房屋所有权证》或《土地使用权证》,并提供危房鉴定证明,原件加复印件;
  有产权的并要提取的请出示身份证,结婚证或能证明夫妻关系的户口簿,委托他人提取的,提供代领人身份证,原件加复印件;
  《湖州市住房公积金提取审批表》加盖单位印章,如帐户托管或单位已破产、解散可不盖单位印章;
  住房公积金存折或存储卡或公积金联名卡;
  属建房、翻建住房的,提取截止到《建设工程规划许可证》、《农村村民建住宅用地呈报表》、《村镇规划建设许可证》、《农村拆迁安置建房协议书》等有效证明批准或签订时间后一年,属大修住房的,截止到房屋鉴定证明所载明的时间后一年。 cp gjj123


??特别说明
  以上提取,在您及配偶有公积金贷款尚未还清的情况下优先用于偿还贷款。
  住房补贴可优先用于偿还公积金贷款,无公积金贷款情况下,您及配偶在2000年3月以后购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房时,可以提取。提取条件从上。
  复印件请用A4纸(购房合同复印主要页面)。
  提取时若能提供建行、工行或农行卡折,中心会将提取金额打入到您的卡折内。 gjj123好,好gjj123


  对外营业时间说明
  每月2-29日的正常工作日和周六上午,节假日除外。
  因与银行联网,提取业务于当日下午4:20分截止,请您掌握办理时间。

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