问题：你好，请问在余杭区购买二手房，用省公积金贷款，对二手房的房龄和首付有什么要求？
回复：我区住房公积金二手房贷款政策规定，对购买首套普通自住房的家庭，房屋竣工时间在15年（含）以内的，最低首付比例为40%；房屋竣工时间在15至20年（含）之间的，最低首付比例为50%；房屋竣工时间在20年以上的，不得申请办理公积金贷款。对为改善居住条件购买第二套住房的家庭，最低首付比例为60%，贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。