问题：我想问下，如果买房子（新房或者二手房），公积金和补贴帐户内的余额可以直接用做首付吗？需要满足什么条件，要办理什么手续？谢谢。
回复：您在我区购买商品房时，在征得房产公司同意，并取得房产公司出具的《购房证明》后，可以用公积金账户里的存储余额付首付款，所需提供资料为《商品房买卖合同》、房产公司出具的《购房证明》的原件及复印件，并填写《余杭区住房公积金提取申请表》（需加盖单位公章）。提取住房补贴需填写《余杭区住房补贴提取申请表》提供的资料参照住房公积金提取。购买二手房不可以直接用公积金和补贴帐户内的余额做首付。