山东 / / 威海公积金查询

出现借款人离异、死亡等情况时，需要进行还款人的变更。出现借款人离异，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归另一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移,那么就需要办理借款人变更手续。协议离婚的，凭离婚协议和离婚证明办理合同、抵押、扣款协...

为了防范贷款风险，保护广大公积金缴存人的利益，同时，也是为了帮助确定您的贷款金额,所以，一定要做评估。一般来说，申请公积金贷款时涉及到的评估主要是抵押物评估。如果您购买的是商品房期房或二手房，须到指定的评估机构对所抵押房屋进行评估。抵押物评...

1、贷款期限在１年以内的，实行一次性还本付息； 2、贷款期限在１年期上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法：等额本息还款法：在贷款期内，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金还款法：在贷款期内，每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月...

我市规定：1、购买现房和期房的，最长不超过 30 年；购买二手房的，最长不超过 20 年。2、贷款年限加借款人的年龄不得超过国家规定的法定退休年龄。...

职工有下列情形之一的，可以按规定提取住房公积金个人账户内的部分或全部存储余额： 1. 购买、建造、翻建、大修城镇自住住房的。 2. 偿还个人住房贷款本息的。 3. 房租超过家庭工资收入30%以上的。 4. 离休、退休的。 5. 丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系...

购买自住住房是指职工购置商品房、拆迁房、经济适用房、自住的公有住房、私产房等拥有所有权的住房，且付清全部购房款的 70%以上的情形。申请提取时，需提供房屋产权证（签发之日起一年内有效）、契税完税票据（一年内有效）、商品房转让（预售）合同。申请人...

建造自住住房是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准，自行构建住房的情形。翻建自住住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房的情形。申请提取时，提供规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证。当发生上述两种情形时，可以申请...

住房大修是指根据建设部发布的《城市房屋修缮管理规定》，需要牵动或拆换住房部分主体构件，所需费用占房屋总价值的 25％以上，但不需全部拆除住房的情形。申请提取时，提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明。申请人申请提取时,其...

办理住房公积金个人购房贷款及组合贷款的职工，夫妻双方公积金余额能够一次性还清贷款余额时，可办理提取，一次性还清剩余贷款本息，在此之前不办理提...

房租占家庭工资收入的比例标准为 30%。超出30%时，职工可以申请提取超出规定比例的部分。未超出规定比例的不能提...

职工因事故、灾祸等原因完全丧失劳动能力（经劳动鉴定委员会确认的伤残 1－4级），并与单位终止了劳动关系的，可办理销户提...

职工已按有关规定办理了户口迁移至外地手续的或者出境定居手续的情形。职工短期内到外地工作，但户口并没有迁出，或者出国进修、学习等非定居情形，不得提...

公积金贷款担保分为房产抵押、质押和第三者保证三种形式。 1、房产抵押购买商品房现房的，直接以现房的产权证办理抵押登记手续；购买期房的可以他处房产作予抵押，待所购住房产权证办理完毕后，再办理抵押置换手续，以所购住房作为抵押。 2、质押可用银行...

一、缴存主体 1、住房公积金是指根据《住房公积金管理条例》的规定，由各级国家机关、事业单位，各类依法登记注册的企业、民办非企业单位、社会团体，中央、省及外地驻威单位（以下统称单位）及其在职职工，按照职工工资总额一定比例逐月缴存的、具有保障性和...

公积金贷款市住房公积金管理部门实行零收费，借款人只需要负担以下相关费用： 1、抵押登记费：房管部门收取，具体标准为为房价 50万元以下的240元，50万元以上的390元，另加80元工本费。 2、评估费：房地产评估机构根据国家计委、建设部（计价格【1995】971...